Funcionários de Greenville se concentram no potencial do espaço comercial da Spruce Street

Por Stuart Hedstrom, redator da equipe

GREENVILLE – Atualmente a Glacial Wear cria seus produtos de pele e couro por meio de um contrato de arrendamento em propriedade municipal no Greenville Business Center na Spruce Street. Com algumas outras investigações sobre o terreno de 3,8 acres sendo feitas, as autoridades municipais estão agora analisando um plano diretor para cobrir vários contratos de arrendamento, desenvolvimento, linhas de propriedade e muito mais.

Durante uma reunião do conselho seleto em 2 de agosto, o gerente municipal Mike Roy disse no mês passado que havia mencionado as investigações sobre a propriedade da Spruce Street. Ele disse que o oficial de aplicação do código, Ron Sarol, preparou um pacote para o conselho.

Os 3,8 acres têm cerca de 168.000 pés quadrados disponíveis no distrito industrial comercial de Greenville. “Há muito espaço para dividir lotes lá, se você quiser”, disse Sarol.

Ele disse que não há restrições sobre quantas maneiras o Greenville Business Center poderia ser utilizado, como quatro ou cinco edifícios diferentes com um ocupante separado em cada um.

Roy disse que um empreiteiro que manifestou interesse no local para uma estrutura decidiu não fazer nada no momento, mas as conversas com alguém que deseja trazer uma estação de rádio nacional de veteranos para a comunidade continuam. “Ele disse que ainda está juntando as peças do quebra-cabeça, então eles ainda estão interessados ​​em vir para Greenville”, disse o administrador municipal.

O presidente selecionado, Geno Murray, disse que a cidade deveria ter um plano diretor para ver quais são todas as opções. “Queremos ter boas respostas concretas para quaisquer partes e oportunidades potenciais”, disse ele. “No momento temos esta terra com a qual queremos fazer algo, mas acho que precisamos entrar em um processo mais definitivo.”

“Qualquer tipo de dinheiro de impostos certamente seria um benefício para a cidade”, disse Murray.

O conselho selecionado concordou anteriormente que a taxa de arrendamento seria de 25 centavos por pé quadrado. O terreno precisaria ser pesquisado e quaisquer acordos formais de arrendamento seriam negociados e apresentados ao conselho seleto.

Roy voltará com mais informações sobre a propriedade da Spruce Street.

Em outros assuntos, uma reunião municipal especial foi agendada sobre uma alteração à portaria do vendedor. A reunião municipal especial acontecerá na quarta-feira, 16 de agosto, antes da reunião ordinária selecionada.

O presidente do Conselho de Planejamento, John Contreni, disse que este conselho está analisando a portaria adotada em janeiro de 2019. “Focando especialmente no que chamamos de eventos especiais”, disse ele, já que surgiu confusão sobre os fornecedores e/ou organizadores que precisam pagar uma taxa para vender seus produtos durante um evento especial.

Contreni disse que a definição de um evento especial permanecerá a mesma na portaria: “Qualquer evento anual organizado, como a celebração do Quatro de Julho em Greenville e o Greenville Fly-In. Os eventos especiais normalmente envolvem vários fornecedores e atividades sob a direção de um organizador do evento.”

Ele disse que a emenda estabeleceria uma tabela de taxas escalonadas. Para um a 25 vendedores, o organizador pagaria US$ 50 à cidade, para 26 a 50 vendedores, o organizador pagaria US$ 100 e a taxa seria de US$ 150 para 50 ou mais vendedores. As organizações sem fins lucrativos estão isentas.

“Um organizador guarda-chuva do evento pagaria à cidade e os vendedores individuais – por mais numerosos que fossem – não seriam obrigados a pagar uma taxa à cidade”, disse Contreni. Ele disse que os vendedores seriam obrigados a exibir uma cópia da licença concedida ao organizador.

O presidente do conselho de planejamento disse que a alteração aliviaria o fardo das licenças para vendedores individuais, “que vêm de longas distâncias e, francamente, não ganham muito nesses eventos”.

O selecionador Richard Peat disse que anos antes havia vários vendedores de barracas de fazenda à beira da estrada e alguns vendiam combinações estranhas de produtos, como portas de tela e pepinos. Peat disse que a cidade não sabia quem eram todas essas pessoas e a aplicação de taxas e licenças revelou-se difícil.

Murray disse que Sarol faria cumprir as licenças. “Durante este processo, acho importante fornecermos o máximo de clareza possível”, disse Murray, já que no passado a linguagem não era clara.